vente dans l'île enchantée

A vendre maison dans l'Ile Verte, lieu unique et très atypique, à 35 km de la Porte Maillot par l'A13 ou l'A14.

Elle est située à Mézy sur Seine dans un parc privé d'une vingtaine d'hectares avec une piscine chauffée 6 mois pas an, 4 courts de Tennis, un terrain de foot...

Ce domaine privé est auto-administré depuis 30 ans par la Socièté Civile, SHNIV ("Société Hypique et Nautique de l'Ile Verte") dont les membres sont élus chaque année lors de l'assemblée générale parmi les sociétaires.

L'achat de la maison est composée par 2 étapes :

- achat de parts de la SHNIV qui représentent 4.000 euros et qui doit être enregistré auprès du tribunal de commerce de Versailles.

- achat de la maison avec un contrat de vente sous seing privé qui ne nécessite pas l'intervention d'un notaire et qui, donc, n'engendre pas de frais supplémentaire ni de déclaration fiscale.

(Ces particularités amenent des difficultés pour contracter un emprunt immobilier classique)

Cette maison est particulièrement bien adaptée comme résidence secondaire.

Il s'agit d'une maison en bois avec :

- 2 chambres,

- un salon d'hiver avec cheminée,

- un salon d'été sur la terrasse couverte et chauffée,

- une cuisine américaine,

- une salle de bain avec baignoire et WC,

- un dressing,

- une cave de 20m2 avec électricité et eau,

- 2 abris de jardin,

- un poton avec accès direct sur la Seine pour bateau,

- un jardin de 500 m2 avec arbres fruitiés.

Elle est vendue entièrement meublée et avec literie, életroménager (frigo, congélateur, machine à laver le linge, micro-onde,...) matériel de jardinage et bricolage, grand barbecue, meubles de jardin.

Faibles charges destinées à l'entretien du domaine, de la piscine et du passage en bateau (1500 €/an)

Prix : 150.000 €

Je vis au Brésil, à Rio de Janeiro, vous pouvez me joindre :

- jeanfrançoismagne@live.fr

- sur skype

Vous pouvez aussi joindre Marianne Dray qui posséde une procuration de vente au 06.15.05.35.27. Elle sera en mesure de vous faire vsiter la maison.

Jean-François Magne